高！！！
这特么叫利润率不高？
那要干什么才叫高？
直接抢钱吗？！
还好，后来政斧也发现了这一点，在各个关卡上严加审查，又出台了多项规定，才将地产行业的杠杆率强行压下来，
但那也是一零年以后的事了，现在嘛，
嘿嘿，……
在他对面，邹爸已是满脸呆滞，好半天才回过神来，“竟然还能这么干？那不会乱套吗？”
要是开发房子都这么简单，现在房价是越来越高，都去当开发商卖房子得了，谁还去干实业啊。
陈阳哈哈一笑，说道，“我说的是可行性流程，但并不代表谁都能这么做，”
他说着掰起手指头，“您想想，这里面要打通多少关节？银行的，得让他们放贷款吧，建筑公司的，要能让他们心甘情愿垫付首期二期款吧，还有五证，
建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、国有土地使用证和商品房预售许可证，想要能顺利拿到这五证，里面的关节可不少，都得打通吧，
然后还有卖房，还有回款，还有税费，这里面方方面面要考虑的东西太多了，但凡哪个环节出了问题，都少不了出现一些麻烦事，甚至造成整个项目烂尾，所以啊，开发商还真不是随随便便哪个人都能做的！”
听完这些，邹爸长长地出了口气，坐在沙发上良久不语，好半天才说道，“那也很不得了啊！”
“什么不得了？”
邹蓉拖着箱子走过来，笑嘻嘻地说道，“准备完了，可
第一百七十四章 奇葩(3/6)