年起也只收三成租，以后最多四层，永不加租。
海边能耕种的田地本就不多，朱子龙在当地又大有人气，加上马小三等人这么一宣传，当下就有不少军户的家属，以及流民动心了。
朱子龙又带人在自己的田里转了一圈，发现距离自己庄子里的田不远，可供开垦的荒地达数千亩之多。
这些土地土质都算不错，可惜水利失修，灌溉不便，这些原本算是优良的田地都荒芜了。
大明北地就是如此，干旱少雨，农事全赖灌溉，有水之处为沃壤，无水之处便为荒漠，对灌溉系统的依赖性极大。
可以看出，这些荒地一些原本渠池的痕迹还隐约可见。不过这些河渠多年没有疏浚，水流不到，己经多是淤浅废弃了。
在21世纪的现代，中国乡下的人打一口仅够自己一家人喝的地下水井，都得几百元一米的成本。有的地方地理不太好，可能打上二十多米也有可能。这可不算是一笔小钱！
放在古代时期，技术不过关，打水井的成本就更高了，何况还是要能给田地灌水的大水井，那绝对不是明朝的底层老百姓，能支付起的一笔钱地！
所以，古代的田地，一是因为近河才算良田，二是没有肥料，三是种子不行，自然是产出不高。
朱子龙摸着下巴心想，如果能将这些河渠重新疏濬修理，完全可以让这一带成为良田土地。
而且因为是他命人开荒的，给田地灌水的大水井和沟渠也是他花钱打的，加上他的关系网，很容易就可以把这几千亩新地划归他的私人产物。
第51章 荒地万亩，水利不足，唯我取之！(3/5)