就是二环路东端的这一大片地方,还都是光秃秃的土地,没有与之相应配套的生活社区和完善的交通,能吸引住户吗?楼盘开发只要一两年就能完成,但是一个成熟的生活社区的形成则最少需要五年左右时间的积淀,很显然,三环路目前还不具备。”曾庆华说道。
“那你的意思是,先期开发选择在二环路上,而屯地,则要重点在三环路?”邱兴文很快就听明白了曾庆华话里的意思。
“嗯,如果仅仅是屯地的话,不仅仅要把眼光放到三环路,新阳路靠近路边的路面地块这一段地理位置是最优越的,太显眼了,也是日后争夺的重点,一旦放地出来,肯定是血肉横飞的结果。我们可以退而求其次,看情况而定,如果新阳路路面地块争夺激烈,则可以放弃,转而寻求那些靠里面的楼盘,毕竟我们投资那里的话,最根本的目的还是屯地,等到整个房产市场以及新区开发真正成熟起来之后,到那个时候再开始开发,就能不费吹灰之力,因为已经有人先给我们把当地的房价给推上去了。”
“韩易,你怎么看?”邱兴文又把眼睛投向了韩易。
韩易点点头:“我完全同意曾哥的意见,根据碧辉公司的预测,两年之后才是房地产市场真正火热的时候,现在才是刚刚回暖,我们就是要趁着许多人还举棋不定的时候,大胆介入,廉价拿地,囤积待发,所以,能不引起别人的注意是最好的。”
“那好,既然你们都认可,我们就以这样的策略方针来操作。”邱兴文最后拍板。
新市府落成,靠近新市府的二环路和三环路就成了各大开发商重点争夺的战场,如果
第107节(9/13)