得天独厚的条件。
南货北运，北货南运，莫不经过天津。
唐朝中叶以后，天津已成为南方大米、丝绸北运的码头。
宋、辽时期，海河当时称“界河”，乃是辽宋之边境所在。海河以北属辽幽都府武清县；海河以南属北宋高阳关路干宁军和沧州清池县。宋朝在海河以南设立许多军事据点－－“寨”、“铺”，如泥沽、双港、三女、南河、沙涡、独流等，以防辽军南下。
及至金贞佑二年，金军占领整个淮河以北，于此地设“直沽寨”，派都统完颜佑、副都统完颜咬住戍守，“直沽”之名始见史籍，天津也因此成为畿南军事重镇。
元至元十九年海漕开通，直沽成为漕运枢纽，为此在大直沽专设了接运厅和临清万户府；并修建了直沽广通仓等粮仓。至元年间还在大直估、三岔口分别建了天后宫东、西庙。后三岔沽一带盐卤涌出，特许高松、谢实等十八户在此设灶煮盐；两年后，又专门设立“三岔沽司”、“大直沽司”，管理直沽盐场。
元延佑三年在直估设“海津镇”，命副都指挥使伯颜镇守。
金元时期，由于建都北京，南北交往货物运输更为频繁，量也是更大，天津开始不断发展。
建文二年，燕王朱棣起兵靖难，与其侄朱允炆争夺皇位，便是率兵从直沽渡河南厂，偷袭沧州。建文四年攻下南京，夺取政权，翌年改元“永乐”。
永乐二年十一月二十一日在直沽设卫，又命工部尚书黄福、平江伯陈瑄、都指挥佥事凌云、指挥同知黄纲于此兴工筑城，并赐名“天津”，意谓“天子车
六二零 南下(10/11)