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重生之超级富豪

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第115节
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百万几百万的样子。加起来是很多,分散开来一看,就不算什么了。”
    现在什么生意都难做,就是地产生意好做。不过城里面的地产,要参观考察太容易了,评估那儿首先就难搞定。就算搞定了评估,别的老板也很有可能会发现。这样的物业,用来捡漏可以,当主力却是不行。“神农公司有没有城市周边的地块?就是通水通电可以开发房地产的哪一种?”李穆问,只要拿到几块地,用来开发房地产,什么钱都能赚回来。
    “这个,有不少,不过都是农业用地,你想用来开发房地产的话,还要转成住宅用地。当时也有人这么提议过,不过农业厅那些家伙找人算过,说划不来,要补缴的土地转让金太多了,而且又不一定能够开发成功。万一失败了的话,那可就亏大本了,大伙儿辛辛苦苦干几年都不够这里亏的。”
    现在这个时候,开发住宅房地产怎么会失败啊!商业地产项目可能会失败,房地产的项目那是很稳妥的,除非碰上了资金链断裂。“这个你放心好了,现在房地产的价格日新月异,就算是以前不行,现在说不定就行了。”李穆说,“再说我们现在有马书记做后台嘛,土地转让金什么的,当然能够便宜些。”
    其实便宜不便宜的不是重点,重点是付款的时间和方式。如果能够争取到分期付款或者延后付款,那么一个地产项目只要付了建筑公司的押金就能开工,封顶了就能预售,占用的资金很小,那么就能同时开工好多个项目,多赚好多份钱。李富贵就是这么干的,不过最后他玩脱了,碰上中央调控银行收紧银根结果资金断裂,只好破产卷钱跑到国外去。


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