致高房价的原因之一。就好像是冯正泰每年往苏莎莎掌控账户里打入的这7个亿,就属于灰色成本。
灰色成本未必是高房价的主导因素,但它的存在无疑助长了房地产领域的权力寻租行为,如果每个公章都成了腐败的机会,那么落实调国家宏观控政策本身也可能成为下一个腐败的机会。我发现,我们天都省有些地方一方面打着降库存的名义为投机者买房打开了方便之门,从而导致房价飙升,想买房者根本买不到房,因为刚需者往往是年轻人,他们根本无法应对高房价所带来的巨大压力。
宏观调控政策本身是非常好的,但是到了我们天都省在执行层面,却出现了偏差,至少从现在我所看到的一些情况来看,天都市的的确确出现了我们最不愿意看到的现象——曾经的炒房团又回来了。而且这次他们更加凶残,他们不仅依靠炒房团自身的资金去炒房,还动用了各种杠杆资金进行场外配资来进行炒房,这让我们天都省的房地产市场面临着严峻的风险。”
说道此处,柳擎宇声音中的叹息意思更加浓郁了:“胡检,我不知道您感觉到没有,最近这一轮包括我们天都省天都市在内的国内一线城市房地产价格飙升,成交率激增的操作手段和去年五六月份之间股灾时的操作手段如出一辙,我认为,现在的楼市已经进入到了最后疯狂的晚餐阶段,这个阶段里,各种势力、资金在最后这段时间内疯狂操作,大玩击鼓传花的游戏,将房地产价格炒的越来越高。
然而,与此同时,我们面临的是什么样的情况?是高库存!是全国各地不断出现的鬼城!
为什么国
第1919章潜在危机(3/6)