家机构都可以从这条产业链分到一部分利益。
没有人关心房价会不会下跌，借款人会不会还不上钱，因为总有一个傻子在更下游替他们接盘。”
夏景行点了点头，正所谓雪崩之下，没有一片雪花是无辜的，美国的楼市泡沫就是这样。
他扭头看向刘海。
刘海笑得很开心，“西海岸的情况也一样，银行为了招揽客户，还创新推出了很多种房屋贷款。
零首付就不提了，他们甚至在还款上面也玩出了新花样。
例如，零首付购房后，前三年可以只付1%的利率，三年后，利率调整至4%、5%或者更高。
这种浮动的利率，直接就解决了连前几期利息都还不上的低收入借款人的难题，比零首付更加有诱惑力。
美国人习惯了信用卡和超前消费，消费主义盛行，没有人会去思考三年后还不上贷款了会怎么样。
再加上房产经纪人为了卖掉房子拿到佣金，也一个劲儿的吹嘘房价会上涨，大不了三年后把房子卖掉赚一笔就是了，而且提前搬入心仪的房子住，那多舒服。
很多低收入人群或者经济收入不稳定的人就这样被忽悠上车了。
还有一种名叫“房屋净值贷款”的产品，帮助借款人以贷养贷。
什么意思呢？
我举个例子，一套一百万美元的房子，零首付购房，一百万美元全是债务。
当房子涨价至一百二十万美元的时候，就可以贷二十万美元出来，拿着这些钱付利息，绰绰有余。
我看市调人员传回来的
718、皇帝的新衣(4/5)