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调教香江

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453【回港】
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达成合作意向:
    康剑飞将花费7000万港币。租赁邵氏四大龙头戏院8年时间;同时出资3000万港币,连带地皮一起买入邵氏3家中等戏院;最后再出价1300万港币,买下邵一夫手中另外3家小型戏院及地皮。
    也即是说,康剑飞总共出资1亿1千3百万,买下邵氏院线6家戏院,并租赁4家邵氏龙头戏院八年时间。
    在龙头戏院的租期和租金上,邵一夫都做出了让步,但必须康剑飞把其他的戏院也打包接下。
    之后邵一夫手里剩下的,也就1家在某大厦里的戏院,他准备用来改建为购物超市,或者是租出去做写字间,反正是不准备再放映电影了。
    以香港当下的房价地价来看,康剑飞在这笔交易中是比较吃亏的,但如果放到明年,邵一夫多半就不会如此“贱卖贱租”。
    康剑飞一次性买入6间戏院,然后再租下4间龙头戏院,也就是说东方院线瞬间增加了10间影院。
    但以现在香港的市场潜力和规模而言,一条院线拥有25家戏院基本上就到极限了,影院数量再多的话,就会产生内耗——自己跟自己抢观众。
    所以从邵氏买来的质量最差的那3间影院,康剑飞准备转手卖出或者只当投资房产。这样一来,东方院线的影院数量刚好24家,其中康剑飞个人全资所有的12家,加盟影院数量8家,最后就是从邵一夫那里租来的4家龙头戏院。
    如此一来,东方院线就成为香港影坛当之无愧的巨无霸,光是可以作为龙头戏院的大影院就有8家,吸金能力远超过金公主和嘉禾。

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