全都属于海创园二期。
而在海创园二期的六块地皮中，条件最适合的，就是16号地块！
主要原因有三点：
其一，面积合适。
第16号地块的总面积为18706.5平米，虽然还是偏大，但是大的不多，咬咬牙一口气买下来也是可以的。
其二，容积率高。
国家对于地皮的建设、使用，是有诸多限制的，并不是买到一块地皮之后，想怎么盖就怎么盖。
容积率是房地产行业最重要的限制条件之一，具体数值代表了能盖多大面积的房子（建筑面积）。
例如：一块10000平米的地皮，容积率为3，那么在这块地皮上，最多能盖30000平米的房子，只能少、不能多，否则就会遭到重锤。
（地皮面积容积率=最高建筑面积）
第16号地块的容积率是4.5。
18706.54.5=84179.25
这也就是说，第16号地块的建筑面积，最高能够达到八万以上！
八万多平的建筑面积代表了什么？
代表了可以盖二十层以上的大楼！而且是两幢！
当然，两幢二十层以上的大楼没什么必要，比较合理的规划是盖一幢二十层以上的大楼，然后再配合上几幢低矮的楼房，错落有致的分布开来。
不过，这都是后话，现在说这些没意义。
其三，价格相对便宜。
第16号地块的挂牌价是2.18亿。
两亿多的总价，看起来很高，
第163章 第16号地块(3/10)